O preço de uma reforma de cozinha depende de três variáveis principais: a área disponível, o nível de qualidade dos móveis e da bancada, e o volume de trabalhos técnicos (encanamento, eletricidade, revestimentos). De acordo com os dados do mercado, o custo total varia entre alguns milhares de euros para uma cozinha em kit e várias dezenas de milhares de euros para um projeto sob medida de alta gama. Compreender a distribuição desses itens permite tomar decisões sem surpresas desagradáveis.
Itens de despesa técnica frequentemente subestimados
Antes de escolher as fachadas ou uma bancada, a maior parte do orçamento é gasta em itens pouco visíveis nos catálogos. A adequação elétrica e a movimentação das entradas de água representam uma parte significativa do orçamento total, especialmente em imóveis antigos onde as normas evoluíram.
O encanamento custa ainda mais quando a pia ou a lava-louças muda de lugar em relação à configuração original. Um simples deslocamento de alguns metros implica uma readequação das saídas, às vezes um furo no piso. A eletricidade segue a mesma lógica: adicionar um circuito dedicado para um cooktop por indução ou um forno embutido requer puxar uma linha do quadro, com um disjuntor adequado.
As acabamentos de parede e de piso (azulejos, backsplash, pintura lavável) vêm em seguida. Eles são frequentemente adiados para o final da obra, embora condicionem o resultado final e a durabilidade do conjunto.
Para aprofundar a distribuição concreta desses itens, o orçamento médio de uma cozinha no Maisons Alternatives detalha cada item com faixas atualizadas.
Cozinha em kit, sob medida ou reforma de fachadas: diferenças reais de preço
O mercado se segmenta em três grandes abordagens, e a diferença de custo entre elas vai muito além do simples ou duplo.
- A cozinha em kit (grandes superfícies de bricolagem) continua sendo a solução mais barata. Os móveis são padronizados, as dimensões fixas, e a montagem fica a cargo do cliente ou de um montador independente. O compromisso está na personalização e na qualidade das dobradiças ou das corrediças das gavetas.
- A cozinha instalada por um cozinheiro (lojas especializadas) inclui o design sob medida, a fabricação, a entrega e a instalação. O preço inclui a mão de obra, a garantia e muitas vezes um acompanhamento pós-venda. O custo adicional em relação ao kit é notável, mas o resultado se adapta às limitações do espaço.
- A substituição das portas e fachadas em um gabinete existente constitui uma terceira via. Se os gabinetes estiverem em bom estado, trocar apenas as fachadas reduz significativamente o orçamento enquanto transforma a aparência da cozinha. Esta opção também limita os trabalhos de encanamento e eletricidade, uma vez que a implantação permanece a mesma.
A escolha depende diretamente do estado da construção existente. Uma cozinha cujos gabinetes têm vinte anos, mas cuja implantação é adequada, se beneficia mais de uma reforma do que de uma substituição completa.
Bancada e materiais: onde o orçamento muda
A bancada é o item que mais varia o orçamento de forma brusca com a mesma área. Um laminado custa uma fração do preço de um quartzo ou granito, mas sua durabilidade e resistência a arranhões diferem bastante.
O quartzo e o granito dominam o segmento de médio-alto padrão. Sua manutenção é simples, sua resistência ao calor é boa (melhor para o granito), e sua espessura padrão de alguns centímetros confere um aspecto maciço. A madeira maciça (bétula, carvalho) encanta pelo seu toque acolhedor, mas requer um tratamento regular contra a umidade.
As fachadas também desempenham um papel: o melaminado de entrada de gama não envelhece como um laqueado fosco ou um revestimento de madeira. O laqueado suporta melhor a limpeza diária, enquanto o melaminado pode inchar nas bordas se a vedação não estiver bem feita.
IVA reduzido e eco-contribuições: duas regras fiscais a verificar antes de assinar
O IVA de 10% pode ser aplicado a trabalhos de reforma em um imóvel concluído há mais de dois anos, mas com uma condição técnica específica. Os equipamentos de cozinha devem ser embutidos ou incorporados à construção para se beneficiar da taxa reduzida. Os elementos facilmente desmontáveis (móveis soltos, eletrodomésticos não embutidos) permanecem, em princípio, sujeitos à taxa normal de 20%. Fonte: BOFiP, BOI-TVA-LIQ-30-20-90-20, atualização de 9 de setembro de 2026.
Desde 16 de fevereiro de 2025, a formalidade foi simplificada: o cliente certifica diretamente no orçamento ou na fatura que o imóvel atende às condições, sem atestado separado. Esta simplificação não dispensa a verificação de que o montador aplica a taxa correta item por item.
Eco-contribuições e remoção dos móveis antigos
A lei AGEC ampliou a responsabilidade do produtor para elementos de mobiliário e equipamentos elétricos. Concretamente, o orçamento deve mencionar quem se responsabiliza pela remoção, evacuação e triagem dos móveis e aparelhos antigos. Esses itens esquecidos podem adicionar várias centenas de euros se nenhuma cláusula for prevista e o cliente tiver que organizar a retirada por conta própria.
Verificar esses dois pontos (taxa de IVA aplicável item por item e gestão do fim de vida) antes de assinar o orçamento evita discrepâncias entre o valor anunciado e a fatura final. Um cozinheiro ou um artesão sério detalha esses itens sem que seja necessário solicitar.
